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聚焦上海滩房奴别样生活试验机

发布时间:2019-10-16 23:13:40 阅读: 来源:凸轮分割器厂家

聚焦上海滩房奴别样生活,

聚焦上海滩房奴别样生活 来源:雅虎 时间:2006-5-12 8:55:52 被股票 套牢 并不是什么怪事,谁都知道 股市有风险,入市需谨慎 。可 买房 这件理应令人开心的事,却使越来越多的人被房子 套牢 ,成为了典型的 房奴 。 按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活。 房奴 的生活就是如此 不敢娱乐、不敢生病、不敢高消费、不敢轻易换工作 他们在享受有房一族的心理安慰的同时,生活质量却大为下降。我们来看看他们的财经生活吧。 房奴一号:每月靠母亲的汇款江湖救急 人物:Suzy 职业:公司职员 月收入:5000元 房奴经历:2003年她买下一套内环以内的公寓房,每月不但靠母亲还款,还要20多年才能解套。 饭局?你请客我就去。 、 泡吧?不好意思,我最近晕酒。 每当有朋友约Suzy出去Happy时,原本是派对动物的她高高挂起免战牌,宁愿蜗居在那空空洞洞的新房里。 当年大学毕业后,Suzy好不容易才过五关斩六将得到了一家上海公司的赏识,顺顺利利当上了公司的行政人员。这时,Suzy在公司附近和同事租了一套小房子,付掉一个月1200元的房租,还有不少剩余,经常和朋友吃饭、泡吧、旅游,一个人的生活过得逍遥快活。 落户上海的第二年,正当 新政 出台,当年盛传上海楼市可能会崩盘,此时Suzy非常想正式在上海落户,成为上海阿拉,从没买过房子的她壮起胆子,毅然以12000元/平方米的价格,买下上海内环以内一套99平方米的公寓房,当起了房东。 然而有房一族的快乐还没享受多久,Suzy就已经过上了节衣缩食的痛苦日子了。这套120万的房子,由家里资助了40多万的首付,但每月还需要还款7000元。为此,Suzy只能告别原先的逍遥生活,她再也不敢买衣服、化妆品,也不去泡咖啡馆、酒吧,每天一下班就窝在家里,连以前最心爱的时尚杂志都放弃了;由于薪水不够支付,她每月只能靠母亲汇入的几千元救急。面对自己过的蓝领生活,Suzy也想过要把房子租出去,另外再租市郊的二手房,可Suzy挂牌后发现,自己这套房子的租金顶多只有1000多元一月,扣去自己花费的租费,每个月也增加不了多少额外收入,杯水车薪无济于事。而这样的日子不是一年半载,而是漫漫20多年,由于已经给老父母增添了不少家庭负担了,Suzy把翻本的希望寄托在未来老公的身上了。 房奴二号:有房的 流浪人 人物:小沈 男2 8岁 职业:现场质量管理 房贷支出:房贷月供占月收入30% 房奴经历:2002年恋爱、2004年买房、2007年结婚 对于准新郎小沈来说,这几年真是好事不断。可买了婚房后,随之而来的住宿问题也成了唯一令小沈头痛的事。 原来,小沈父母家的地方不大。多年前,二老便给儿子买了套小房型,让儿子独住。可如今,儿子大了,要结婚了,让小夫妻俩挤在那么小的房子里总不太好。再买套房子么,手头上的钱又不够付首付,于是,小沈一家决定将这套卖了,再买套大房子。 2004年,小沈终于把新家安在了浦东,当时便宜的价格让这套近百平方米的房子只花了40万。首付23万后,小沈每月需要还贷1200元。这笔房贷对小沈来说并不算一个大负担,可问题是,前一套房卖掉后,新房尚未交房、父母家太小不能住、在外租房又太费钱 一时间,小沈竟无栖身之所。百般斟酌之后,小沈只能暂住女友家。好在,小沈为人乐观,嘴巴又甜,把未来丈人和丈母娘逗得心花怒放,一家人过得倒也其乐融融。 可身为一个大男人,老是借住在女友家总不是个滋味。如今,经过了一段不算短的 同居 生活,新房总算交房并开始全面装修了。但正在装修的房子总不能天天住吧,眼看着婚期将近,我们的准新郎依旧是居无定所,总是在女友家和新房之间两头住,一心盼望着 快点有个家吧! 小沈常常感慨: 真是没想到,有钱买房的人竟然还会没地方住。而且,别看我现在有房、有老婆,但对于未来我还是觉得没有把握。要知道,我和老婆都是月光族,几乎没有什么积蓄。就连结婚的钱都是完全靠父母的。可父母的钱也有用完的一天啊,万一哪天我没有了工作,那还有十几年的贷款该怎么还啊? 房奴三号:退出专业房产投资客队伍 人物:刘先生 职业:IT公司职员 月收入:8000元 房奴经历:他2003年6月买婚房,赚取了人生的第一桶金,开始成为专业投资客,在2005年身家缩水了60%,退出了专业房产投资队伍。 每天早上准8点钟柳先生都搭乘地铁去张江的IT公司上班。这样日出晚归的规律生活对于30岁的刘先生来说还很新鲜,而在去年之前,刘先生并没有固定的工作,他的主要职业是房产投资客,除了看房收租外,大部分时间都过着逍遥自在的休闲生活。经历了一段起起落落的炒房生涯之后,刘先生表示自己现在的心境非常踏实。 2003年3月,毕业工作4年的刘先生,怀揣7万元积蓄开始为自己添置新房。当时上海的房源非常紧张,刘先生托了好多朋友,才买到古美板块一套100平方米两居室,总价55万元。当时刘先生的月薪只有4000元左右,根本没有实力吃下房子,刘先生找亲戚父母拼拼凑凑付足了15万元的首付,每月向银行支付贷款。没想到,这套购入价5500元/平方米的房子,到当年年底就已涨到8000多元/平方米。刘先生果断决定抛出,这一次转手,使刘先生不仅还清借款,手里的现金也从7万元翻了近5倍。初战告捷的刘先生尝到了甜头,决定做个专业的房产投资客,继续挖取人生的金子。 此后刘先生开始有意识地广泛收集房地产资,经常出入大小中介店打探房地产市场情况。他随后在长宁区靠近中山公园地段购得了123平方米的三房,以8000元/平方米的单价买下了人生的第二套房。这套房在当时也是上档次的房子,刘先生一次性支出了30多万元首付,刘先生以30年期限贷款70万元。3月后,刘先生又在小区对面,以150万元的总价,买入另一套125平方米三居室二手房。虽然这次冒险使刘先生背上了较重的还贷压力,但目前该房产总价已翻升至200万元,回报率非常高。此时刘先生索性辞去了工作,专事炒房。 从2004年2月到2005年3月,这是刘先生炒房生涯短暂而辉煌的一年,这期间他最多同时转手10多套房子。 2005年1月,刘先生的个人身家从最初的7万元涨到了三四百万元。而同时,他也面临着最高时期背负六七百万元的房贷款,每月6万元的利息压力。 好景不长,5套房子在手来不及抛售的刘先生在2005年5月的一天之内亏了58万元。如今,刘先生个人身家距离其炒房最顶峰时期已缩水60%,只剩下两套房子,一套自住,一套出租。而刘先生也退出了专职房产投资,回归平凡稳定的上班族生活。 房奴四号:有了房子,没了幸福 人物:小云 女 25岁 职业:平面设计 房贷支出:房贷月供占月收入50% 房奴经历:别看凌子年纪轻轻,她可已经有两年的养房经验了。2004年初,小云从老家福建到上海工作。凭借出色的专业知识,小云很快便找到了工作。可是一个女孩子独自在上海闯荡,难免会让父母担心。与其让女儿到处租房,倒不如给她贷款买套房子。同样是每个月付钱,何不用这笔钱来供房,几年下来,还能在上海拥有一套完全属于自己的房子,可比租房实惠多了。 这么想着,小云的父母便花了20万的首付在莘庄为女儿买了套60万的房子,每月还款1600多元。这笔贷款看似不多,但对于独自生活异乡的小云来说可不是一件省力的事。 首先,公司不包饭,而且平日里工作繁忙,经常加班,所以小云的一日三餐几乎都在外解决,一个月总要六七百元。另外手机费、交通费、水电煤 荷包里剩下的钱就不多了。再加上,有时朋友邀约总不好意思老是推脱,所以一个月下来,也存不了什么钱。 可作为一名年轻女孩,谁不希望把自己打扮得漂漂亮亮的?衣服、包包、化妆品 这一切对每个女孩子都有相当大的吸引力,可小云对此只能忍。有一次,小云憋不住难得 奢侈 了一次,花了150元买了一件艾格的打折毛衣,可还来不及享受穿新衣服的喜悦,小云便得为自己的 冲动行为 付出代价 中午吃饭,放弃10元的咖喱牛肉盖交饭,改吃5元的炒面;下班回家,4元钱的地铁坐不起,只能换坐1元钱的公交车,而且得换两辆 这样省吃俭用才能保证这个月的财政不出状况,毕竟还没到月底,钱包就见底的滋味可不好受啊! 来源:申江服务导报 行业分类大全 工业园区、高新技术、...

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