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谁是豪宅小区违建元凶万科物管严格履职未放纵

发布时间:2021-01-13 13:36:43 阅读: 来源:凸轮分割器厂家

谁是豪宅小区违建"元凶" 万科物管:严格履职未放纵

有业主箭头直指万科物业,放任违建,听任部分业主侵害其他人的权益,更令小区违建成灾。面对疑问,记者走访了万科物业、市住建局物业建管处、市物协,以及深圳老牌一级资质的物管公司老总。

仅仅在东方尊峪一个楼盘,违建就过百宗。图为拆除东方尊峪违建现场。

深圳商报记者 罗曼·罗楠

2014年6月20日,本报独家报道了“东方尊峪违建超百宗,邻里互相投诉变‘仇敌’”,引发了各界热议。

“东方尊峪业主违建,万科物业发现违建泛滥,他们一口气提交了近百宗违建名单上来,我们根本无法应对”。罗湖区查违办同事如是告诉记者。采访中,更有业主箭头直指万科物业,放任违建,听任部分业主侵害其他人的权益,更令小区违建成灾。面对疑问,记者走访了万科物业、市住建局物业建管处、市物协,以及深圳老牌一级资质的物管公司老总。

万科物管: 严格履职未放纵违建

深圳物管行业是中国物管行业的排头兵,引领中国物业管理行业的发展;而万科物业,则是深圳物管行业高水准的代表,是中国物管行业的一张最耀眼名片。东方尊峪超百宗违建,作为管家的万科物业是否履职到位?

万科物业总经理余小原表示,自2008年接管东方尊峪项目后,对于业主违章搭建的行为,万科物业一直严格履行告知、劝止、报告的责任和义务。对提出装修需求的业主,物业服务中心均事先与业主签订了《装修管理协议书》及《装修告知书》,同时请业主签收了由莲塘街道综合执法队提供的《关于加强建设工程质量管理杜绝违法改建搭建行为的通知》;在发现新装修业主有违章行为后,亦第一时间进行了劝止,下发《违规行为整改通知单》,并及时向执法部门报告。

余小原认为,小区内违章搭建是当下存在较多的社会现象,也是物业公司管理的难点问题。对于业主的个体违法行为,依法应由行政执法部门认定处理,物业公司主要发挥劝阻作用;万科一方面提请存在违章搭建行为的业主能够共同遵守相关法规及《管理规约》的要求,及时纠正违规行为,合法合规装修,杜绝违建现象;另一方面也希望政府相关执法部门进一步加大违章装修的执法与宣传力度,万科愿意配合政府相关部门工作,为共建社区和谐居住氛围积极努力。

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