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旅游业投资超6000亿专家称资本风景结合三问题待解-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:46:17 阅读: 来源:凸轮分割器厂家

旅游业投资超6000亿 专家称资本风景结合三问题待解

2014年,内地旅游产业预计完成的投资会超过6000亿元。这是大公财经日前从2014第四届中国旅游项目投资大会上获得的一个数据。国内最大的旅游全产业链创意服务商——北京巅峰智业旅游文化创意股份公司首席顾问刘锋在会上透露,旅游产业投资正在持续增长,大产业融合、全国网络化布局越来越成为一种趋势,但是,资本和风景的结合上还存在着不少的难题和不足,投资旅游项目到底如何挣钱待解。

根据国家旅游局的统计,2013年总投资达到了6848.9亿元,当年完成投资5144.4亿元。刘峰说,大项目的比重也是越来越高,大于10个亿的,达到1410个占了18%;大于50亿是295个占了3.4%;大于100亿有127个,达到了1.7%。

“2014年旅游在空间的转型升级中,产业的新融合、技术的新改革、市场的新投资越来越明显。”刘峰说道。

自去年以来,包括途牛网等都在海外上市,万达、华侨城等等正在引领文旅的新发展,马蜂窝、在路上等创意型的企业异军突起,电商旅游的OTA也是打得热闹非凡。文化和旅游,生态、商业、乡村、主题饭店、在线旅游等等都是成为了现在旅游投资的新的热点和领域。旅游产来跨地域并购、跨行业主体投资的融合以及跨体系的混合所有制融合,都成为了现在旅游的潮流,譬如复兴集团,入住了地中海俱乐部;阿里巴巴投资了在路上、海航开源本土期间酒店品牌等等。

目前,华侨城、万达文化旅游城都在全国布局,方特集团在全国有了十个点,海昌是在全国有八个点,还有两个点正在建设。刘锋认为,大型的品牌旅游集团正在加快了全国化的布局,总体上从东中西来看,东部的投资还是占据了较大的份额,但是中西部的增长速度要更为明显和快速,总体上可以看到旅游未来产业格局是和投资紧密关联的,旅游的投资是和旅游消费高歌猛进是同步在往前推进。

不过,刘锋指出,目前,资本和风景的结合上还存在着不少的难题和不足,较明显的是资本难找好项目、旅游资源难以估值、投资旅游项目不易挣钱三大问题亟待破解。

“做旅游某种意义上比做房地产要难多的,因为涉及面更加的宽广,整合的资源也更广,对于人才的要求也更加多元化,因此如何量身订做科学的盈利模式十分的必要。国内主题公园过度依赖于门票经济,总体上和国外的精品项目差距还是比较大的。”刘锋说道。

为此,刘锋表示,要解决以上难题和不足首先要解决信息不对称问题,搭建很好的融资、投资的平台,搭建信息的渠道;其次,重视商业模式的设计。必须充分的考虑财物平衡,投入和产出;关注定位,投资什么样的项目要与当地因素结合,当地要有保障措施,包括交通、城建、园林、文化、环保等各方面提供好的投资环境,再加上好的运营团队。

刘锋认为,下一步应探讨更有利于旅游产业的全产业链模式,解决旅游投资中面临的这些问题,要从策划到规划、设计、运营,整个全链条都需要专业化的机构来实现无缝的对接。实现不同的话语体系的有效衔接,从而真正打造旅游的巅峰之作。

对于旅游产业投资估值难的问题,刘锋称,要明确投资价值,现在旅游资源项目估值有复杂性和特殊性,国外学者也总结了旅行费用法、条件价值法、选择实验法等等一系列的模式和方法。但是旅游项目开发经营如何估值?是需要进一步探讨,希望有一套更加科学合理的方式来对资源风景进行更好的评估。

他建议,应该建立旅游产权交易中心,这需要国家层面上建立一个权威平台,以市场化方式运作,让资本与资源对接,国内资本现在需要向新的领域投资,旅游产业是被看好的。

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